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Wohnung zu verkaufen, Cologny

CHF 3'290'000.-

4.5
Zimmer
3
Zimmer
166.4m²
Fläche
Referenz  #038278
Kevin Furlan

Neue THPE-Wohnung mit Terrasse und Garten

Diese sehr schöne 4,5-Zimmer-Wohnung liegt in einem Wohnviertel von Cologny, umgeben von einem wunderschönen Park mit Bäumen und geschützt vor jeglicher Belästigung. Sie bietet eine Wohnfläche von ca. 140 m² in einem privilegierten Lebensumfeld und befindet sich im Erdgeschoss einer Residenz, die komplett eingezäunt und gesichert ist und 2021 nach den neuesten THPE-Normen gebaut wurde (Geothermie, Sonnenkollektoren und Doppelflusslüftung).

Die Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien und sorgfältiger Verarbeitung erstellt und ist mit einem hochmodernen Hausautomationssystem ausgestattet.

Der helle Wohnbereich besteht aus einer Eingangshalle und Gäste-WC, einem Sattler, einer komplett eingerichteten und ausgestatteten Küche, die sich zum Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten hin öffnet.

Der Schlafbereich bietet eine geräumige Master-Suite mit komplettem Badezimmer, ein zweites Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer. Alle Zimmer haben Zugang zum privaten Garten mit idealer Ausrichtung.

Die Wohnung verfügt außerdem über ein Spielzimmer von mehr als 26m² mit der Möglichkeit, ein drittes Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer zu schaffen oder diesen Raum beispielsweise als Büro zu nutzen.

Sehr hochwertige Ausstattung
Sichere Wohnanlage
Helle
4.5 Zimmer & 2-3 Schlafzimmer
Gewichtete Fläche ~166 m²
Terrasse und Privatgarten
Gegenüber dem Golfplatz von Cologny

Ein geräumiger Keller sowie eine Doppelbox vervollständigen das Angebot.

Die Wohnung ist derzeit bis Januar 2025 vermietet
GarageGarten Terrasse

Transaktion

Verfügbarkeit 01 Februar 2025
Preis CHF 3'290'000.-
Referenz #038278
TypWohnung

Flächen

Zimmer 4.5
Zimmer3
Gewichtete Oberfläche166.4m²
Oberfläche Gärten68.9m²
Wohnfläche 138m²
Oberfläche Terrassen 64.4m²

Gebäude

Konstruktion 2021
StockwerkGartengeschoss

Lage

Ort Cologny
Primarschule 700m

Die Daten werden ausschliesslich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.

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Preis der Immobilie

CHF 3'290'000.-

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