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Haus zu verkaufen, Gmund am Tegernsee

CHF 5'556'000.-

11.0
Zimmer
5
Zimmer
377m²
Fläche
Referenz  #040062
Benjamin Lamers

Charmantes Chalet mit Seeblick

In einzigartiger Lage, eingebettet zwischen Wiesen und Hügeln, mit Blick auf den Tegernsee und die umliegenden Berge, fügt sich dieses charmante Chalet harmonisch in die wunderschöne Umgebung ein.

Eine exklusive Privatsphäre mit hohem ideellem Wert, wie sie am Tegernsee nur noch selten zu finden ist. Das sonnige, ca. 2950 m² große Parkgrundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe zum See.

Nur zwei weitere Häuser befinden sich in der Nachbarschaft. Im Inneren überrascht das Erdgeschoss mit seinen wunderschönen Kreuzgewölben.

Ein großes, seeseitiges Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Südterrasse kann mit angemessenen Mitteln eingerichtet werden.

Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, die jeweils über ein Badezimmer en suite verfügen. Insgesamt befinden sich fünf Zimmer im Obergeschoss, von deren Südseite aus man Zugang zu einem Balkon mit traumhaftem Panoramablick hat.

Gerne präsentieren wir Ihnen ein vor Ort visualisiertes Projekt, das auf den Plänen eines renommierten Architekturbüros basiert, um Ihnen die Möglichkeiten der Erweiterung und Optimierung der bestehenden Immobilie auf der Grundlage der lokalen Gestaltungscharta für den Ausbau aufzuzeigen.

Eine Dacherhöhung, ein umlaufender Balkon sowie der Ausbau des Untergeschosses und eine neue, geräumige Garage sowie ein Außenpool.

Ein Bauantrag muss individuell geprüft werden.

Ob Sie ein charmantes Chalet oder eine Luxusresidenz am Tegernsee ausbauen möchten, die naturnahe Lage mit Panoramablick sowie eine Privatsphäre, wie sie diese Immobilie bietet, sind eine Rarität am Tegernsee.
Autorisierte Nicht-Einwohner

Transaktion

Verfügbarkeit Nach Vereinbarung
Preis CHF 5'556'000.-
Referenz #040062
TypHaus

Flächen

Zimmer 11.0
Zimmer5
Oberfläche des Grundstücks 2950m²
Wohnfläche 377m²

Gebäude

Konstruktion 1936

Lage

Ort Gmund am Tegernsee

Die Daten werden ausschliesslich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.

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Preis der Immobilie

CHF 5'556'000.-

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