Außergewöhnliche Villa mit Traumblick
Auf den Anhöhen von Lutry gelegen, wurde diese zeitgenössische und elegante Villa 2019 auf einem dominanten Grundstück von fast 1'500 m2 gebaut. Ihre Konstruktion der neuesten Generation bietet das ganze Jahr über einen unvergleichlichen Komfort und eine hohe Energieeffizienz. Denn es verfügt unter anderem über ein modernes Belüftungssystem mit Doppelfluss und eine hervorragende Isolierung sowohl in Bezug auf Schall als auch auf Wärme.
Das Haus mit seiner atemberaubenden Aussicht befindet sich auf einem Plateau, dessen 42 Meter lange und 4 Meter hohe Böschung vollständig begrünt ist. Diese Position macht es sehr intim und sehr hell und seine breite private Zufahrt, die 2019 neu gestaltet wurde, ist komfortabel. Es besteht aus fünf großzügigen Schlafzimmern, von denen drei en suite sind. Jedes der Fenster bietet ein atemberaubendes Bild mit Blick auf die Alpen, die Weinberge und den See. Von der Küche, dem Esszimmer und dem Wohnzimmer aus gibt es einen Zugang zur Terrasse, mit demselben einzigartigen Panorama im Hintergrund. Außerdem ermöglicht es die Lage, gleichzeitig die herrliche Aussicht und den direkten Zugang zu allen wichtigen Straßen zu genießen.
Der Außenbereich, der insbesondere mit einem beheizten Pool mit unabhängiger Wärmepumpe und einer bioklimatischen Pergola ausgestattet ist, ermöglicht es, diese außergewöhnliche Umgebung mit der Familie und mit Freunden in vollen Zügen zu genießen. Ein wunderschönes 27m2 großes Poolhaus (109 m3) ist perfekt in dieses außergewöhnliche Anwesen integriert. Wie das Hauptgebäude verfügt jedes Fenster über elektrische Lamellenjalousien. Die Außenanlagen sind sorgfältig angelegt und werden Sie begeistern: Es gibt eine beeindruckende Bepflanzung mit großen Palmen, Bonsais, Olivenbäumen und anderen originellen Arten. Der Garten wurde auf intelligente und harmonische Weise angelegt und benötigt nur wenig Pflege.
Ein intimer Entspannungsbereich befindet sich auf der Westseite mit direktem Zugang zu einem der Schlafzimmer en suite. Umgeben von Mauern, die mit duftendem Jasmin bewachsen sind, ist diese Fläche mit hochwertigem Kunstrasen bedeckt und beherbergt derzeit eine Tischtennisplatte, aber ein Jacuzzi oder eine Sauna könnten hier ihren Platz finden.
Schließlich gibt es einen praktischen Dachboden als Stauraum, der nicht zu den Flächen gezählt wird, eine Garage für zwei Autos (mit elektrischer Ladestation) und drei Außenparkplätze, die das Anwesen zieren
Das Haus mit seiner atemberaubenden Aussicht befindet sich auf einem Plateau, dessen 42 Meter lange und 4 Meter hohe Böschung vollständig begrünt ist. Diese Position macht es sehr intim und sehr hell und seine breite private Zufahrt, die 2019 neu gestaltet wurde, ist komfortabel. Es besteht aus fünf großzügigen Schlafzimmern, von denen drei en suite sind. Jedes der Fenster bietet ein atemberaubendes Bild mit Blick auf die Alpen, die Weinberge und den See. Von der Küche, dem Esszimmer und dem Wohnzimmer aus gibt es einen Zugang zur Terrasse, mit demselben einzigartigen Panorama im Hintergrund. Außerdem ermöglicht es die Lage, gleichzeitig die herrliche Aussicht und den direkten Zugang zu allen wichtigen Straßen zu genießen.
Der Außenbereich, der insbesondere mit einem beheizten Pool mit unabhängiger Wärmepumpe und einer bioklimatischen Pergola ausgestattet ist, ermöglicht es, diese außergewöhnliche Umgebung mit der Familie und mit Freunden in vollen Zügen zu genießen. Ein wunderschönes 27m2 großes Poolhaus (109 m3) ist perfekt in dieses außergewöhnliche Anwesen integriert. Wie das Hauptgebäude verfügt jedes Fenster über elektrische Lamellenjalousien. Die Außenanlagen sind sorgfältig angelegt und werden Sie begeistern: Es gibt eine beeindruckende Bepflanzung mit großen Palmen, Bonsais, Olivenbäumen und anderen originellen Arten. Der Garten wurde auf intelligente und harmonische Weise angelegt und benötigt nur wenig Pflege.
Ein intimer Entspannungsbereich befindet sich auf der Westseite mit direktem Zugang zu einem der Schlafzimmer en suite. Umgeben von Mauern, die mit duftendem Jasmin bewachsen sind, ist diese Fläche mit hochwertigem Kunstrasen bedeckt und beherbergt derzeit eine Tischtennisplatte, aber ein Jacuzzi oder eine Sauna könnten hier ihren Platz finden.
Schließlich gibt es einen praktischen Dachboden als Stauraum, der nicht zu den Flächen gezählt wird, eine Garage für zwei Autos (mit elektrischer Ladestation) und drei Außenparkplätze, die das Anwesen zieren
