Dieses Bauernhaus mit 270 m² Wohnfläche und sehr schönem Blick auf den See befindet sich auf einem Grundstück von ca. 1970 m² in einer Landwirtschaftszone im oberen Teil der Gemeinde Lutry.

Das 1806 erbaute Haus wurde 1960 umfangreich renoviert und regelmäßig instand gehalten.

Es profitiert von einer außergewöhnlichen Umgebung inmitten der Natur und genießt eine olympische Ruhe. Mit seinen großzügigen Räumen und seinem Cachet wird diese Immobilie Liebhaber von Authentizität auf der Suche nach Privatsphäre begeistern.

Das Erdgeschoss verfügt über eine geräumige und angenehme Eingangshalle mit einem riesigen Kamin, eine separate Toilette, eine voll ausgestattete geschlossene Küche, ein sehr schönes Esszimmer mit altem Ofen, ein sehr gemütliches Wohnzimmer auf halber Ebene sowie einen großen Raum mit Brotbackofen und Zugang zum Keller (im Untergeschoss).

Das Obergeschoss beherbergt einen schönen Flur, ein riesiges Elternschlafzimmer mit vielen Wandschränken, ein zweites Schlafzimmer mit Wandschränken, ein kleines Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein WC, eine Dusche und eine Waschküche. Zugang von dieser Ebene zu einem Galetas.

Diese Etage profitiert auch von einem zweiten großen Wohnzimmer, das in zwei Teile geteilt ist und über eine Treppe Zugang zu einem großen Atelier hat, das sich auf der unteren Etage befindet und umgebaut werden kann, um ein Gästezimmer oder einen Raum mit separatem Eingang zu schaffen.

Der Außenbereich umfasst eine überdachte Terrasse sowie einen sehr großen Garten, in dem ein großer Kirschbaum, eine Linde und zwei Apfelbäume stehen. All dies ermöglicht es, die schönen Tage maximal zu nutzen, um schöne Abende mit der Familie oder mit Freunden zu verbringen.

Das Anwesen verfügt über eine Garage sowie mehrere Außenparkplätze vor dem Haus. Das Zentrum der verführerischen Gemeinde Lutry ist 10 Autominuten entfernt, und Sie können die Wassersportaktivitäten, Restaurants und Spaziergänge am See in vollen Zügen genießen. Das Zentrum von Lausanne ist in knapp 15 Minuten erreichbar.

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