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Haus zu verkaufen, La Roche FR

CHF 995'000.-

5.5
Zimmer
3
Zimmer
160m²
Fläche
Referenz  #041180
Julie Ogiz
Ihre Maklerin

Julie Ogiz

+41 79 741 55 50
julie.ogiz@cardis.ch

Neue freistehende Villa mit 5.5 Zimmern, 20 Minuten von Freiburg entfe

Diese Villa befindet sich in einem neuen Viertel, das aus 4 Doppelhaushälften und 7 freistehenden Villen besteht. Sie profitiert von einem ruhigen und grünen Lebensumfeld, 20 Minuten von Freiburg und 15 Minuten von Bulle entfernt.



In der Nähe des Dorfes mit all seinen Geschäften und gleichzeitig mit zahlreichen Freizeitaktivitäten im Freien, ist diese Villa ideal für Familien auf der Suche nach Ruhe und Komfort.



Das Gartengeschoss verfügt über einen Eingangsbereich mit Gäste-WC, einen Keller und einen überdachten Bereich, in dem zwei Autos geparkt werden können, die dank der mitgelieferten Ladestation aufgeladen werden können.



Das Erdgeschoss verfügt über eine sehr schöne, zum Esszimmer hin offene Küche mit Zugang zur Terrasse, ein geräumiges und helles Wohnzimmer, das ebenfalls Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet. Das Wohnzimmer ist modulierbar und bietet die Möglichkeit, ein zusätzliches Schlafzimmer oder ein Büro einzurichten.



Im Obergeschoss befindet sich eine geräumige Mastersuite mit Ankleidezimmer und Duschbad sowie zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.



Da das Haus neben einem Wald und in der Nähe des Sees von Gruyères liegt, können Sie die zahlreichen Freizeitaktivitäten in der Umgebung wie Wandern, Skifahren, Mountainbiken, Wassersport oder Golf genießen.



Alle Ausführungen werden nach Wahl des Mieters mit schönen Leistungen insbesondere: CHF. 35'000.- für die Küche und CHF. 15'000.- für die Sanitäranlagen.

GarageTerrasse

Transaktion

Verfügbarkeit 15 Oktober 2025
Preis CHF 995'000.-
Referenz #041180
TypHaus

Flächen

Zimmer 5.5
Zimmer3
Oberfläche des Grundstücks 215m²
Wohnfläche 160m²
734m³
Oberfläche Terrassen 63m²

Gebäude

Konstruktion 2025

Lage

Ort La Roche FR
Primarschule 532m

Die Daten werden ausschliesslich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.

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Preis der Immobilie

CHF 995'000.-

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