Moderne Villa - Komfort, Eleganz und ideale Lage ohne Belästigungen
Im Herzen eines ruhigen und sehr gesuchten Wohnviertels besticht diese wunderschöne freistehende Villa mit 350 m² Nutzfläche durch ihren privilegierten Lebensrahmen, der Modernität, Komfort und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten vereint und gleichzeitig vor Immissionen geschützt ist. Völlig renoviert mit hochwertigen Materialien, ist es mit Solarpaneelen ausgestattet, die eine optimale Energieeffizienz und eine Installation ohne Bauarbeiten für die zukünftigen Eigentümer garantieren.
Die Hülle des Hauses wurde in der Tat vollständig renoviert: ein neues Dach mit der Installation von Solarpaneelen, eine vollständige Perimeterdämmung und der Austausch aller Fenster garantieren einen optimalen Wohnkomfort sowie eine deutliche Senkung der Energiekosten.
Helle und funktionale Wohnräume
Bereits beim Betreten des Hauses besticht die Villa durch ihre harmonischen Volumes und ihre intelligente Anordnung. Das große, nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer öffnet sich zu einer Terrasse aus Simplon-Granit und einem herrlichen Pool, der mit einer Wärmepumpe (PAC) beheizt wird. Die offene Küche, die komplett renoviert wurde, verbindet zeitgenössisches Design und Funktionalität und schafft einen geselligen Raum im Herzen des Hauses.
Ein seltenes Plus: Eine ebenerdige Elternsuite mit eigenem Bad bietet zusätzlichen Komfort.
Eine Etage für die Familie gedacht
Im Obergeschoss bietet das Haus eine zweite Elternsuite mit maßgeschneidertem Ankleidezimmer und en-suite Badezimmer, sowie drei helle Schlafzimmer und ein modernes Duschbad.
Wohlbefinden und Funktionalität im Untergeschoss
Im Untergeschoss befindet sich ein exklusiver Wellnessbereich mit einem Fitnessraum, einer Sauna und einem eigenen Badezimmer. Es wird durch einen Keller, eine Waschküche und einen direkten Zugang zur Garage ergänzt.
Gepflegte Außenanlagen und Geselligkeit
Der perfekt angelegte Außenbereich bietet eine große Terrasse aus Simplon-Granit, einen durch WP beheizten Pool, ein Gartenhaus und einen großen Parkplatz für bis zu 5 Fahrzeuge.
Diese schlüsselfertige Villa kombiniert perfekt Eleganz, modernen Komfort und Lebensqualität, und das alles in unmittelbarer Nähe von Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln. Eine seltene Gelegenheit für Familien, die auf der Suche nach einem privilegierten Lebensumfeld sind.
