Charaktervolle Villa mit Nebengebäude in Mont-sur-Rolle
Eingebettet in das charmante Weindorf Mont-sur-Rolle befindet sich dieses charaktervolle Anwesen auf einem Grundstück von etwas mehr als 3'200 m². Zwischen Lausanne und Genf gelegen, bietet diese beliebte Region einen ruhigen Lebensraum und liegt gleichzeitig in der Nähe von Annehmlichkeiten. Die Villa genießt einen atemberaubenden Blick auf den Genfer See und die umliegenden majestätischen Berge, was jeden Tag zu einem einzigartigen visuellen Erlebnis macht.
Die Hauptvilla mit einer Wohnfläche von ca. 360 m² wurde komplett renoviert, um modernen Komfort zu bieten und gleichzeitig ihren authentischen Charakter zu bewahren. Bei der Raumaufteilung wurde darauf geachtet, die Geselligkeit und das Wohlbefinden der Bewohner zu optimieren. Im Erdgeschoss ist die geräumige Küche der ideale Ort für Mahlzeiten mit der Familie oder mit Freunden. Es ist ein Ort, an dem sich die Wärme des Heims mit moderner Funktionalität verbindet. Im Obergeschoss zeichnet sich das große Wohnzimmer durch seinen Kamin aus und schafft eine gemütliche und einladende Atmosphäre, die perfekt ist, um sich nach einem langen Tag zu entspannen. Die Villa verfügt außerdem über fünf Schlafzimmer, die alle so gestaltet sind, dass sie Ruhe und Gelassenheit bieten, sowie über zwei modern ausgestattete Badezimmer.
Die Villa und das Nebengebäude, die durch einen wunderschönen Innenhof voneinander getrennt sind, bilden ein harmonisches Ganzes. Der Hof bietet einen schattigen Sitzbereich, der sich perfekt für entspannende Momente eignet oder Gäste beherbergt. In der Nähe des Hofes lädt eine schöne Terrasse dazu ein, den spektakulären Panoramablick auf den Genfersee und die Alpen zu genießen.
Zum Anwesen gehört auch ein Nebengebäude, das derzeit in zwei Wohnungen unterteilt ist, die beide vermietet sind. Dieser Bereich kann weiterhin ein stabiles Mieteinkommen generieren oder nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen umgestaltet werden.
Neben seinen zahlreichen Vorteilen bietet dieses Grundstück auch eine Baureserve, die die Möglichkeit bietet, ein zusätzliches Haus mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² zu bauen. Dieses Erweiterungspotenzial ist ein großer Vorteil für zukünftige Eigentümer, sei es zur Vergrößerung des Familienbesitzes oder für ein Immobilienprojekt.
Dieses Anwesen ist ein echter Favorit, das mit akribischer Sorgfalt renoviert wurde, wobei die Authentizität und der Charme des Gebäudes erhalten blieben. Die zauberhaften Außenanlagen, kombiniert mit einer atemberaubenden Aussicht und einem bemerkenswerten Entwicklungspotenzial, machen es zu einer seltenen Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Kontaktieren Sie mich schnell, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Die Hauptvilla mit einer Wohnfläche von ca. 360 m² wurde komplett renoviert, um modernen Komfort zu bieten und gleichzeitig ihren authentischen Charakter zu bewahren. Bei der Raumaufteilung wurde darauf geachtet, die Geselligkeit und das Wohlbefinden der Bewohner zu optimieren. Im Erdgeschoss ist die geräumige Küche der ideale Ort für Mahlzeiten mit der Familie oder mit Freunden. Es ist ein Ort, an dem sich die Wärme des Heims mit moderner Funktionalität verbindet. Im Obergeschoss zeichnet sich das große Wohnzimmer durch seinen Kamin aus und schafft eine gemütliche und einladende Atmosphäre, die perfekt ist, um sich nach einem langen Tag zu entspannen. Die Villa verfügt außerdem über fünf Schlafzimmer, die alle so gestaltet sind, dass sie Ruhe und Gelassenheit bieten, sowie über zwei modern ausgestattete Badezimmer.
Die Villa und das Nebengebäude, die durch einen wunderschönen Innenhof voneinander getrennt sind, bilden ein harmonisches Ganzes. Der Hof bietet einen schattigen Sitzbereich, der sich perfekt für entspannende Momente eignet oder Gäste beherbergt. In der Nähe des Hofes lädt eine schöne Terrasse dazu ein, den spektakulären Panoramablick auf den Genfersee und die Alpen zu genießen.
Zum Anwesen gehört auch ein Nebengebäude, das derzeit in zwei Wohnungen unterteilt ist, die beide vermietet sind. Dieser Bereich kann weiterhin ein stabiles Mieteinkommen generieren oder nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen umgestaltet werden.
Neben seinen zahlreichen Vorteilen bietet dieses Grundstück auch eine Baureserve, die die Möglichkeit bietet, ein zusätzliches Haus mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² zu bauen. Dieses Erweiterungspotenzial ist ein großer Vorteil für zukünftige Eigentümer, sei es zur Vergrößerung des Familienbesitzes oder für ein Immobilienprojekt.
Dieses Anwesen ist ein echter Favorit, das mit akribischer Sorgfalt renoviert wurde, wobei die Authentizität und der Charme des Gebäudes erhalten blieben. Die zauberhaften Außenanlagen, kombiniert mit einer atemberaubenden Aussicht und einem bemerkenswerten Entwicklungspotenzial, machen es zu einer seltenen Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Kontaktieren Sie mich schnell, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
