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Gebäude zu verkaufen, Le Mont-sur-Lausanne

CHF 3'590'000.-

10.0
Zimmer
6
Zimmer
423m²
Fläche
Besondere Immobilien Referenz  #19800D
Tiffany Fraenkel-Burrus
Ihre Maklerin

Tiffany Fraenkel-Burrus

+41 79 575 16 81
tiffany.fraenkel-burrus@cardis.ch

Villa locative divisée en deux logements à deux pas de l’ISL

Petit immeuble de deux appartements idéalement situé dans un quartier résidentiel à proximité de Lausanne.
Proche des écoles publiques, de l’école privée International School of Lausanne, des transports publics et des commerces, cet immeuble bénéficie d’un emplacement pratique et recherché.
Construit en 2004 sur une parcelle de 1'100 m², ce bien a été soigneusement entretenu et offre des prestations de qualité. Il se compose de deux logements indépendants, actuellement loués, répartis sur quatre niveaux et comprenant un total de 10 pièces, dont 6 chambres.
L’orientation plein Sud garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable.
Le jardin entièrement clôturé, agrémenté d’une terrasse et d’une piscine extérieure chauffée, confère à ce bien un charme indéniable.
Enfin, deux garages box ainsi que plusieurs places de parc extérieures complètent cet immeuble, offrant des solutions de stationnement pratiques.
Ce bien est idéal pour un investissement ou pour une famille souhaitant deux logements sous le même toit.
Une visite s’impose pour en découvrir tout le potentiel.
GarageGarten Investition

Transaktion

Verfügbarkeit Nach Vereinbarung
Preis CHF 3'590'000.-
Referenz #19800D
TypGebäude

Flächen

Zimmer 10.0
Zimmer6
Oberfläche Gärten589m²
Oberfläche des Grundstücks 1102m²
Wohnfläche 423m²
2164m³

Gebäude

Konstruktion 2004
Besondere Immobilieja

Lage

Ort Le Mont-sur-Lausanne
Primarschule 121m

Investition

Bruttoertrag3.7%
Bruttomieteinnahmen / JahrCHF 12'045.-
Minimales Eigenkapital CHF 3'590'000.-

Die Daten werden ausschliesslich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.

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Preis der Immobilie

CHF 3'590'000.-

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