Villa Nova: Historische Eleganz am Ufer der Vecht
Unikater und historischer, monumentaler Landsitz, die "Villa Nova" mit ihrem neu errichteten und ergänzenden Schuppen liegt ideal am schönen und beliebten Fluss Vecht. Dank der idealen Lage hinter einer geschwungenen Doppelauffahrt auf dem großzügigen Grundstück (3.200 m2) sind optimale Privatsphäre und Ruhe garantiert, während das charmante historische Zentrum von Breukelen nur wenige Minuten entfernt liegt. Es repräsentiert, lebt und arbeitet an einem der schönsten Orte in der Randstad.
Das Anwesen besteht aus zwei Häusern. Das elegante, national klassifizierte Herrenhaus (487 m2 Wohnfläche, Baujahr 1850) wurde ab 1997 vom Keller bis zum Dach wunderschön und systematisch renoviert, isoliert und restauriert. Dabei wurde viel Know-how, Sorgfalt und Geschicklichkeit darauf verwendet, den ursprünglichen Stil und die ursprünglichen Merkmale zu erhalten. Heute ist es eines der beeindruckendsten und sehr gemütlichen Familienhäuser, das gut an die zeitgenössischen Anforderungen angepasst ist. Durch die perfekte Kombination mit der neu errichteten Remise (2012), die vollständig im Stil des Haupthauses entworfen und mit den modernsten Materialien, sehr luxuriösen Oberflächen und der höchsten Qualität der Isolierung gebaut wurde, bietet das Anwesen viele Möglichkeiten. Die Remise ist ein vollwertiges Haus, eignet sich aber auch sehr gut als Arbeits-/Büro-/Praxisraum. Aufgrund der einzigartigen Lage auf dem Landschaftsgrundstück ist auch die Privatsphäre gewährleistet.
Am Ufer der Vecht gibt es Platz, um mehrere Boote auf der Vecht anzulegen. Entlang dieses Ortes wurde auch eine Terrasse angelegt, auf der man die Lebendigkeit und Geselligkeit der Vecht genießen kann.
Der wunderschön angelegte Garten mit vielen monumentalen Bäumen bietet einen weiten und herrlichen Blick über das Anwesen Gunterstein. Es gibt mehrere Terrassen und der Garten ist mit den zusätzlichen Annehmlichkeiten eines Bewässerungssystems, einer Garten- und Gebäudebeleuchtung und verschiedenen elektrischen Punkten ausgestattet.
Es gibt auch ein langes Bootshaus, das Platz für die Lagerung von Wettkampfsegelbooten wie Rainbow oder Pampus sowie für Gartenmaschinen bietet. Es gibt ein spezielles Gartenhaus für Kinder und mehrere Holzlagerbereiche.
Breukelen ist super zentral gelegen, es liegt genau auf halbem Weg zwischen Utrecht und Amsterdam und bildet daher eine wichtige grüne Pufferzone zwischen den Außenbezirken der beiden Städte. Jedes Stadtzentrum ist in 20 Minuten erreichbar, die Zuidas in 15 Minuten und Schiphol in 25 Minuten. Breukelen verfügt über einen NS-Hauptbahnhof mit direkten Verbindungen zu allen Vororten, ausgezeichnete regionale Busverbindungen, eine große Auswahl an Geschäften und Restaurants, verschiedene Grund- und weiterführende Schulen und großzügige Sportanlagen.
Einteilung:
Herrenhaus mit 487 m2 Wohnfläche: monumentale Eingangshalle, Wohnzimmer en suite, Wohnküche, Esszimmer, Hauswirtschaftsraum, 6 Schlafzimmer, 2 Bäder, Büro und viel Stauraum.
Remise mit 151 m2 Wohnfläche: Eingangshalle, Küche, Wohnzimmer (multifunktionaler Bereich), 2 Schlafzimmer, Badezimmer in Opslagruimte.
Hinweise:
- Kombinieren Sie Wohnen und Arbeiten an einem einzigartigen Ort.
- Die Wohnfläche des Landhauses beträgt 487 m2, der Schuppen 151 m2, die Nebengebäude 40 m2, die Grundstücksfläche beträgt ca. 3.200 m2.
- Nationales Denkmal und Status von New South Wales mit den damit verbundenen Steuervorteilen.
- Garten mit Bewässerungssystem, Garten- und Gebäudebeleuchtung und Steckdosen.
- Aktuelle Vorbereitungen für die Installation von Sonnenkollektoren.
- Das Grundstück ist an Ridderhofstad Gunterstein vermietet.
- Weitere Informationen : Villa Nova in Breukelen, rijksmonumenten.nl.
- Die Grundeigentümer behalten sich das Recht auf Zuweisung vor.
Das Anwesen besteht aus zwei Häusern. Das elegante, national klassifizierte Herrenhaus (487 m2 Wohnfläche, Baujahr 1850) wurde ab 1997 vom Keller bis zum Dach wunderschön und systematisch renoviert, isoliert und restauriert. Dabei wurde viel Know-how, Sorgfalt und Geschicklichkeit darauf verwendet, den ursprünglichen Stil und die ursprünglichen Merkmale zu erhalten. Heute ist es eines der beeindruckendsten und sehr gemütlichen Familienhäuser, das gut an die zeitgenössischen Anforderungen angepasst ist. Durch die perfekte Kombination mit der neu errichteten Remise (2012), die vollständig im Stil des Haupthauses entworfen und mit den modernsten Materialien, sehr luxuriösen Oberflächen und der höchsten Qualität der Isolierung gebaut wurde, bietet das Anwesen viele Möglichkeiten. Die Remise ist ein vollwertiges Haus, eignet sich aber auch sehr gut als Arbeits-/Büro-/Praxisraum. Aufgrund der einzigartigen Lage auf dem Landschaftsgrundstück ist auch die Privatsphäre gewährleistet.
Am Ufer der Vecht gibt es Platz, um mehrere Boote auf der Vecht anzulegen. Entlang dieses Ortes wurde auch eine Terrasse angelegt, auf der man die Lebendigkeit und Geselligkeit der Vecht genießen kann.
Der wunderschön angelegte Garten mit vielen monumentalen Bäumen bietet einen weiten und herrlichen Blick über das Anwesen Gunterstein. Es gibt mehrere Terrassen und der Garten ist mit den zusätzlichen Annehmlichkeiten eines Bewässerungssystems, einer Garten- und Gebäudebeleuchtung und verschiedenen elektrischen Punkten ausgestattet.
Es gibt auch ein langes Bootshaus, das Platz für die Lagerung von Wettkampfsegelbooten wie Rainbow oder Pampus sowie für Gartenmaschinen bietet. Es gibt ein spezielles Gartenhaus für Kinder und mehrere Holzlagerbereiche.
Breukelen ist super zentral gelegen, es liegt genau auf halbem Weg zwischen Utrecht und Amsterdam und bildet daher eine wichtige grüne Pufferzone zwischen den Außenbezirken der beiden Städte. Jedes Stadtzentrum ist in 20 Minuten erreichbar, die Zuidas in 15 Minuten und Schiphol in 25 Minuten. Breukelen verfügt über einen NS-Hauptbahnhof mit direkten Verbindungen zu allen Vororten, ausgezeichnete regionale Busverbindungen, eine große Auswahl an Geschäften und Restaurants, verschiedene Grund- und weiterführende Schulen und großzügige Sportanlagen.
Einteilung:
Herrenhaus mit 487 m2 Wohnfläche: monumentale Eingangshalle, Wohnzimmer en suite, Wohnküche, Esszimmer, Hauswirtschaftsraum, 6 Schlafzimmer, 2 Bäder, Büro und viel Stauraum.
Remise mit 151 m2 Wohnfläche: Eingangshalle, Küche, Wohnzimmer (multifunktionaler Bereich), 2 Schlafzimmer, Badezimmer in Opslagruimte.
Hinweise:
- Kombinieren Sie Wohnen und Arbeiten an einem einzigartigen Ort.
- Die Wohnfläche des Landhauses beträgt 487 m2, der Schuppen 151 m2, die Nebengebäude 40 m2, die Grundstücksfläche beträgt ca. 3.200 m2.
- Nationales Denkmal und Status von New South Wales mit den damit verbundenen Steuervorteilen.
- Garten mit Bewässerungssystem, Garten- und Gebäudebeleuchtung und Steckdosen.
- Aktuelle Vorbereitungen für die Installation von Sonnenkollektoren.
- Das Grundstück ist an Ridderhofstad Gunterstein vermietet.
- Weitere Informationen : Villa Nova in Breukelen, rijksmonumenten.nl.
- Die Grundeigentümer behalten sich das Recht auf Zuweisung vor.
