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Haus zu verkaufen, Genolier

CHF 4'200'000.-

9.0
Zimmer
4
Zimmer
420m²
Fläche
Referenz  #038631
Isabelle Guignet
Ihre Maklerin

Isabelle Guignet

+41 79 473 87 04
isabelle.guignet@cardis.ch

- Moderne Villa - Technologie & Minimalismus im Dienste des Luxus

Treten Sie ohne weitere Verzögerung in diese helle und einladende Villa ein, die Sie schon beim Betreten der Eingangstür begeistern wird.

Die Villa wurde 2014 mit edlen und hochwertigen Materialien erbaut und bietet schöne und große Wohnräume, die sich über drei Etagen verteilen. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einer großen Eingangshalle, die leicht zu jedem Raum auf dieser Ebene führt. Die offene Küche - die dank der Schiebetüren geschlossen werden kann - ist geräumig und ideal für Gäste, die an der Inselbar oder im Esszimmer sitzen und gleichzeitig kochen möchten. Letzteres ist dank der großen Fenster, die den Zugang zur Terrasse und dem beheizten Pool ermöglichen, lichtdurchflutet. Es folgt das erste Wohnzimmer mit einem doppelseitigen Kamin, einer Bücherecke und einem zweiten Heimkinosalon. Ein Gäste-WC schließt diese Ebene ab.

Im ersten Stock folgen 4 Schlafzimmer, von denen zwei über einen Balkon verfügen und einen herrlichen Blick auf die landwirtschaftlichen Felder, den See und die Berge genießen. Das Master-Schlafzimmer verfügt über ein Ankleidezimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein zweites Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Duschbad. Die beiden letzten Schlafzimmer teilen sich ein Duschbad. Eine Cocooning-Leseecke befindet sich auf dieser Etage, die von der Helligkeit profitiert, die durch die Fenster auf zwei Etagen.

Das Untergeschoss besteht aus einem großen Raum, der als Gästezimmer oder Fitnessraum genutzt werden kann, mit einer Sauna und einem Duschraum, einem Weinkeller, einer Waschküche, einem traditionellen Keller und den Technikräumen/Pool und Werkstatt.

Die Außenanlagen bieten eine angenehme Terrasse vor dem beheizten Pool, die nach Südwesten ausgerichtet ist, eine Doppelgarage und Platz für zwei Außenstellplätze.
GarageGarten Terrasse

Transaktion

Verfügbarkeit Nach Vereinbarung
Preis CHF 4'200'000.-
Referenz #038631
TypHaus

Flächen

Zimmer 9.0
Zimmer4
Oberfläche Gärten542m²
Oberfläche des Grundstücks 801m²
Wohnfläche 280m²
1795m³
Oberfläche Terrassen 60m²
Nutzbare Fläche 420m²

Gebäude

Konstruktion 2014

Lage

Ort Genolier
Primarschule 949m

Die Daten werden ausschliesslich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.

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Preis der Immobilie

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