Moderne Villa in Le Vaud
Eingebettet in ein Wohngebiet von Le Vaud, verbindet diese 2020 erbaute freistehende Villa zeitgenössisches Design, hochwertigen Komfort und außergewöhnliche Helligkeit.
Mit einer Wohnfläche von 182 m² (Gesamtnutzfläche 273 m²) erstreckt sie sich auf einem 1005 m² großen Grundstück in Südostlage mit optimaler Sonneneinstrahlung von morgens bis abends.
Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem herrlichen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, der durch eine doppelte Deckenhöhe und einen Bioethanol-Kamin sublimiert wird. Die offene, moderne und voll ausgestattete Küche fügt sich perfekt in das Gesamtbild ein. Ein Schlafzimmer mit Einbauschrank und eigenem Duschbad/WC vervollständigt diese Ebene. Der Wohnbereich führt direkt auf eine 85 m² große Terrasse, die perfekt ist, um Gäste zu empfangen oder sich in absoluter Privatsphäre zu entspannen.
Im Obergeschoss entdecken Sie eine außergewöhnliche 60 m² große Master-Suite: großes Schlafzimmer, privater Balkon von 16 m², Badezimmer mit Badewanne, begehbarer Dusche und WC sowie ein riesiges Ankleidezimmer nach Maß.
Das Untergeschoss bietet einen 66 m² großen Mehrzweckraum (beheizt), der ideal für ein Fitnessstudio, ein Heimkino oder einen Freizeitbereich ist. Es umfasst auch eine 12 m² große Waschküche und ein Badezimmer mit WC.
Das Anwesen verfügt über zwei Außenparkplätze und ist mit einer Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe sowie Photovoltaikanlagen ausgestattet, die Komfort und Energieeffizienz bieten.
