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Haus zu verkaufen, Yverdon-les-Bains

CHF 1'690'000.-

7.5
Zimmer
5
Zimmer
250m²
Fläche
Referenz  #040718
Pauline Bosson
Ihre Maklerin

Pauline Bosson

+41 78 242 24 45
pauline.bosson@cardis.ch

RARE: Schönes Einfamilienhaus im Herzen der Kurstadt!

Entdecken Sie ein Anwesen, das auf einem individuellen Grundstück von über 790 m2 mit Pool und Raum für einen möglichen freien Beruf errichtet wurde! Eine außergewöhnliche Lage im Zentrum von Yverdon-les-Bains, die eine unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten der Stadt zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem Auto bietet!

Bestehend aus 7.5 Zimmern auf über 200 m² und drei Etagen verteilt, wurde dieses in den 30er Jahren erbaute Gebäude mit hochwertigen Materialien vollständig renoviert und erweitert, um den Charme des Alten mit modernem Lebenskomfort zu verbinden.

Fokus auf die Innenräume
Haupteingang im oberen Erdgeschoss des Hauses mit Wandablagen und lichtdurchflutetem Wohnbereich. Die großen Fensterfronten bieten Zugang zu einer großen, schattigen Terrasse. Die komplett eingerichtete und ausgestattete Küche ist halboffen. Auf dieser Ebene finden Sie auch ein Gäste-WC sowie die Treppen, um in den ersten Stock oder ins Erdgeschoss zu gelangen.
Der erste Stock umfasst drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne-WC und einen Zugang zum Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Das Erdgeschoss ist von innen zugänglich, verfügt aber auch über einen eigenen, unabhängigen Eingang von außen, was diese Ebene zu einem perfekten Ort für eine unabhängige berufliche Tätigkeit machen kann. Hier finden Sie ein großes Büro mit Zugang zur Terrasse, zwei Räume, die derzeit als zusätzliche Schlafzimmer genutzt werden, und ein Badezimmer mit Duschkabine-WC.

Fokus auf die Außenanlagen
Das Grundstück wurde so angelegt und mit Bäumen bepflanzt, dass Sie das ganze Jahr über die Außenanlagen in vollen Zügen genießen können. Gemüseecke, Pool, Gartenpavillon und drei Terrassen werden Groß und Klein glücklich machen.

Auch zum Parken gibt es die Möglichkeit, bis zu drei Fahrzeuge zu parken. Das Ganze ist durch ein automatisches Tor gesichert.

Lassen Sie sich von den Leistungen dieses schönen Hauses begeistern, das Sie unbedingt besichtigen sollten! Fotos sind auf Anfrage erhältlich.

Transaktion

Verfügbarkeit Nach Vereinbarung
Preis CHF 1'690'000.-
Referenz #040718
TypHaus

Flächen

Zimmer 7.5
Zimmer5
Oberfläche des Grundstücks 797m²
Wohnfläche 175m²
912m³
Nutzbare Fläche 250m²

Gebäude

Konstruktion 1930

Lage

Ort Yverdon-les-Bains

Die Daten werden ausschliesslich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.

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Preis der Immobilie

CHF 1'690'000.-

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