Superbe 5.5 pièces + 3.5 pièces avec un rendement attractif de 4%
Situé dans la commune de Forel (Lavaux), ce lot PPE comprenant deux appartements, au sein d'un immeuble de quatre appartements, bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier paisible, offrant une magnifique vue sur la forêt et les champs. Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles, avec des possibilités intéressantes pour un investissement locatif ou un regroupement familial. Les deux appartements ne peuvent pas être vendus séparément.
Le lot se compose d'un premier appartement de 5,5 pièces d'environ 130m2. Il dispose de trois chambres à coucher, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte ainsi qu'une véranda lumineuse et chauffée. L'espace de vie s'ouvre sur un balcon de plus de dix mètres carrés, offrant une magnifique vue champêtre et une excellente exposition pour admirer les couchers de soleil. Prix de l'appartement: 820'000.- CHF
Lien visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=98CrU68HHLw
Le deuxième appartement situé à l'étage, est un charmant 3.5 pièces, d'environ 57 m2 sous combles, idéal pour du rendement locatif ou pour un regroupement familial. Il est composé d'une cuisine ouverte donnant sur un vaste espace de vie, d'une grande chambre et d'un espace polyvalent selon vos besoins. Rendement attractif de 4% avec un loyer théorique pour cet appartement de: 1600.-/mois (hors charges). Prix de l'appartement: 480'000.- CHF en sus
Lien visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=wPHgYoEtrcJ
À l'extérieur, un jardin privatif d'environ 80m2 orienté Sud-Ouest avec terrasse et pergola, idéal pour les jours ensoleillés ainsi que deux boxes de garages doubles équipés de bornes électriques qui complètent agréablement cet objet unique. Prix des deux garages doubles: 90'000.- CHF en sus
En cas de question, n'hésitez pas à nous contacter directement.
Le lot se compose d'un premier appartement de 5,5 pièces d'environ 130m2. Il dispose de trois chambres à coucher, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte ainsi qu'une véranda lumineuse et chauffée. L'espace de vie s'ouvre sur un balcon de plus de dix mètres carrés, offrant une magnifique vue champêtre et une excellente exposition pour admirer les couchers de soleil. Prix de l'appartement: 820'000.- CHF
Lien visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=98CrU68HHLw
Le deuxième appartement situé à l'étage, est un charmant 3.5 pièces, d'environ 57 m2 sous combles, idéal pour du rendement locatif ou pour un regroupement familial. Il est composé d'une cuisine ouverte donnant sur un vaste espace de vie, d'une grande chambre et d'un espace polyvalent selon vos besoins. Rendement attractif de 4% avec un loyer théorique pour cet appartement de: 1600.-/mois (hors charges). Prix de l'appartement: 480'000.- CHF en sus
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À l'extérieur, un jardin privatif d'environ 80m2 orienté Sud-Ouest avec terrasse et pergola, idéal pour les jours ensoleillés ainsi que deux boxes de garages doubles équipés de bornes électriques qui complètent agréablement cet objet unique. Prix des deux garages doubles: 90'000.- CHF en sus
En cas de question, n'hésitez pas à nous contacter directement.
