Villa aux normes de qualité élevées à Laguna de los Cisnes
Maison de haute qualité construite de manière conventionnelle en béton armé à vendre à Laguna de los Cisnes. Elle est énergétiquement durable.
Sur un terrain de 5'032 m², la maison repose sur des piliers dans un point du terrain qui a été surélevé et dans le bloc le plus élevé, afin d'optimiser une belle vue sur les sierras, les lagunes et le Pan de Azúcar, d'isoler la construction du sol pour éviter l'humidité, et de pouvoir accéder au réseau sanitaire et à une future installation d'équipements de climatisation déjà conçus.
Sur deux étages et avec 341 m² construit, toute la maison a de grandes fenêtres de double vitrage et d'excellente qualité, permettant d'obtenir une belle vue.
Au premier étage, il y a un salon spacieux et intégré avec une partie de sa cuisine design accompagnant l'environnement (le four, le réfrigérateur et d'autres ne sont pas en vue, ils sont mur à mur).
À chaque extrémité, il y a une chambre à coucher, l'une d'entre elles en suite, et l'autre a une salle de bain complète. Pièce de rangement, garde-manger et buanderie. Barbecue fermé avec salon et sortie sur la terrasse pour le petit déjeuner/salon de thé de 14 m² avec pré-installation de l'AC.
Le salon vitré de 80 m² donne sur une terrasse frontale de 126 m² avec deck et jacuzzi, avec vue sur le lac intérieur du quartier, les Sierras de Piriápolis et la Laguna del Sauce.
À l'étage supérieur se trouve une pièce très spacieuse de 62 m² (ou troisième chambre), entourée à 360 degrés par de grandes fenêtres, avec des terrasses ouvertes de chaque côté (pouvant être agrandies). Actuellement, la pièce est aménagée en espace de travail, de repos et de gymnastique. Depuis l'une des terrasses, un escalier mène à un belvédère offrant des vues spectaculaires.
Appareils électroménagers Miele haut de gamme, robinetterie Grohe, luminaires Artemide, mobilier original, meubles de cuisine européens et armoires dans les chambres et les salles de bains à ouverture différée, meubles en rotin, canapés, tables et chaises de jardin européennes, portes et fenêtres uruguayennes en aluminium à double vitrage haut de gamme, modèle Suma.
Chaudière à gaz à haut rendement, câblage électrique terminé pour la connexion de panneaux solaires sur ses terrasses. Toutes les améliorations et caractéristiques de la maison assurent le maintien de la température tout au long de l'année, ainsi que son isolation complète, ce qui génère une réduction de son entretien.
De plus, la maison dispose d'un garage couvert pouvant accueillir deux véhicules et des rangements. Grand jardin paysager avec irrigation et citerne pour la récupération des eaux de pluie. Toute la maison est équipée d'un chauffage radiant par le sol, de 2 poêles/foyers au gaz belge (un dans chaque salle de séjour), d'une cheminée intégrée/barbecue à bois, et d'un foyer à bois extérieur.
Réservoir de gaz souterrain. Aménagement paysager et jardin à l'anglaise, avec des arbres et des plantes nécessitant peu d'entretien.
Il y a la possibilité d'acquérir la parcelle latérale.
La Laguna de los Cisnes est accessible depuis la Ruta Interbalnearia (km 108), dispose d'une sécurité 24h/24, d'un Club House, d'une salle de sport, d'une piscine, de terrains de football, de tennis et de basket-ball, d'un embarcadère et de faibles dépenses communes.
Sur un terrain de 5'032 m², la maison repose sur des piliers dans un point du terrain qui a été surélevé et dans le bloc le plus élevé, afin d'optimiser une belle vue sur les sierras, les lagunes et le Pan de Azúcar, d'isoler la construction du sol pour éviter l'humidité, et de pouvoir accéder au réseau sanitaire et à une future installation d'équipements de climatisation déjà conçus.
Sur deux étages et avec 341 m² construit, toute la maison a de grandes fenêtres de double vitrage et d'excellente qualité, permettant d'obtenir une belle vue.
Au premier étage, il y a un salon spacieux et intégré avec une partie de sa cuisine design accompagnant l'environnement (le four, le réfrigérateur et d'autres ne sont pas en vue, ils sont mur à mur).
À chaque extrémité, il y a une chambre à coucher, l'une d'entre elles en suite, et l'autre a une salle de bain complète. Pièce de rangement, garde-manger et buanderie. Barbecue fermé avec salon et sortie sur la terrasse pour le petit déjeuner/salon de thé de 14 m² avec pré-installation de l'AC.
Le salon vitré de 80 m² donne sur une terrasse frontale de 126 m² avec deck et jacuzzi, avec vue sur le lac intérieur du quartier, les Sierras de Piriápolis et la Laguna del Sauce.
À l'étage supérieur se trouve une pièce très spacieuse de 62 m² (ou troisième chambre), entourée à 360 degrés par de grandes fenêtres, avec des terrasses ouvertes de chaque côté (pouvant être agrandies). Actuellement, la pièce est aménagée en espace de travail, de repos et de gymnastique. Depuis l'une des terrasses, un escalier mène à un belvédère offrant des vues spectaculaires.
Appareils électroménagers Miele haut de gamme, robinetterie Grohe, luminaires Artemide, mobilier original, meubles de cuisine européens et armoires dans les chambres et les salles de bains à ouverture différée, meubles en rotin, canapés, tables et chaises de jardin européennes, portes et fenêtres uruguayennes en aluminium à double vitrage haut de gamme, modèle Suma.
Chaudière à gaz à haut rendement, câblage électrique terminé pour la connexion de panneaux solaires sur ses terrasses. Toutes les améliorations et caractéristiques de la maison assurent le maintien de la température tout au long de l'année, ainsi que son isolation complète, ce qui génère une réduction de son entretien.
De plus, la maison dispose d'un garage couvert pouvant accueillir deux véhicules et des rangements. Grand jardin paysager avec irrigation et citerne pour la récupération des eaux de pluie. Toute la maison est équipée d'un chauffage radiant par le sol, de 2 poêles/foyers au gaz belge (un dans chaque salle de séjour), d'une cheminée intégrée/barbecue à bois, et d'un foyer à bois extérieur.
Réservoir de gaz souterrain. Aménagement paysager et jardin à l'anglaise, avec des arbres et des plantes nécessitant peu d'entretien.
Il y a la possibilité d'acquérir la parcelle latérale.
La Laguna de los Cisnes est accessible depuis la Ruta Interbalnearia (km 108), dispose d'une sécurité 24h/24, d'un Club House, d'une salle de sport, d'une piscine, de terrains de football, de tennis et de basket-ball, d'un embarcadère et de faibles dépenses communes.
