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Terrain à vendre, Ardon

CHF 2'100'000.-

6.0
Pièces
4
Chambres
2437m²
Surface
Référence #036846D
Mathieu Revaz
Votre courtier

Mathieu Revaz

+41 78 948 08 11
mathieu.revaz@cardis.ch

Parcelle de choix avec 2 maisons au cœur d'Ardon

EN EXCLUSIVITE !

Bienvenue à Ardon, village situé proche de la rive droite, au cœur du Valais central. Cette localité située entre Martigny et Sion offre un ensoleillement très important, tout au long de l'année. Grâce au projet de la nouvelle traversée du centre du village, Ardon devient plus proche de l'environnement en misant sur la mobilité douce et les chemins piétons. Grâce à sa ligne de bus et à sa gare, le village est très bien desservi et dispos de toutes les commodités. Il est aussi placé stratégiquement entre les entrées d'autoroute de Riddes et de Conthey.

Cette parcelle à bâtir dispose d'un accès privé à la route cantonale mais sans en subir les nuisances car elle est située en retrait de celle-ci. Elle a été achetée au début du siècle pour y construire une somptueuse villa familiale qui n'est aujourd'hui pas protégée. Elle pourrait être supprimée ou rénovée. La parcelle présente un réel potentiel foncier car il est tout à fait possible d'y construire un immeuble. En plus de cela, elle offre aussi une seconde villa construite en 1988 avec un appartement orienté Sud d’env. 91 m2. Ce bâtiment dispose d'un garage avec carnotzet et d'un chauffage avec pompe à chaleur. Cette villa construite en bordure de parcelle offre aussi la possibilité d’aménager un second appartement dans ses combles avec un entrée indépendante (env. 80m2).



  • Grande parcelle à bâtir

  • Au cœur d'une zone résidentielle

  • Belle vue dégagée sur les Alpes

  • Sans vis-à-vis

  • Entièrement équipé

  • Terrain plat


 
Tous les détails de cette parcelle seront envoyés sur demande du dossier.
GarageTerrasse

Transaction

DisponibilitéÀ convenir
PrixCHF 2'100'000.-
Référence#036846D
TypeTerrain

Surfaces

Pièces6.0
Chambres4
Surface du terrain2437m²
Surface habitable82m²
Surface terrasses33m²

Bâtiment

Construction1988

Situation

LocalitéArdon
Écoles primaires650m

Les données sont fournies à titre strictement informatif.

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Prix du bien

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