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Haus zu verkaufen, Belmont-Luthézieu

CHF 1'410'000.-

19.0
Zimmer
6
Zimmer
900m²
Fläche
Referenz  #038355
Benjamin Lamers

Historische Residenz in außergewöhnlicher Umgebung

Dieses charmante Anwesen aus dem Jahr 1773 befindet sich in einem 3 Hektar großen Park mit 3 Nebengebäuden.

Es liegt weniger als eine Stunde von Annecy und 50 Minuten von Aix-les-Bains im Departement Ain entfernt und bietet eine Gesamtwohnfläche von 900 m².

Es verfügt über wunderschöne Epochenelemente wie einen Marmorkamin, eine Steintreppe, Mosaikböden und Massivparkett.

 Das Erdgeschoss bietet 3 Wohnzimmer, 2 komplett eingerichtete Küchen, einen Wintergarten, ein Büro, eine Waschküche und eine Garderobe. 

Im Obergeschoss befinden sich 5 Schlafzimmer (3 davon mit eigenem Bad und WC, die als Gästezimmer genutzt werden können), eine Mastersuite mit Ankleide und Bad, eine Bibliothek und ein Wohnzimmer. 

Das zweite Obergeschoss bietet eine ausbaufähige Fläche von 300m² mit bereits vorhandenem Wasseranschluss und Abfluss. 

Das Anwesen verfügt über schöne Gewölbekeller, einen Heizraum, ein Hausmeisterhaus von ca. 75 m² (mit 3 Schlafzimmern), eine Werkstatt von ca. 50 m², einen Anbau von 40 m², einen Jacuzzi für 5 Personen und mehrere Außenparkplätze. 

Dieses Gebäude ist als "Relais découverte d'énergie" klassifiziert, es verfügt über Sonnenkollektoren und ein Holzhackschnitzelsystem für die Heizung. 

Dieses Anwesen hat enorm viel Potenzial, die ersten beiden Ebenen sowie das Torhaus wurden in den letzten 10 Jahren renoviert, der Park ist als Naturgebiet klassifiziert.

Der Park ist als Naturgebiet klassifiziert
Autorisierte Nicht-Einwohner

Transaktion

Verfügbarkeit Nach Vereinbarung
Preis CHF 1'410'000.-
Referenz #038355
TypHaus

Flächen

Zimmer 19.0
Zimmer6
Oberfläche des Grundstücks 32000m²
Wohnfläche 900m²

Lage

Ort Belmont-Luthézieu

Die Daten werden ausschliesslich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.

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Preis der Immobilie

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