Haus zu verkaufen, Villette (Lavaux)

In Villette gelegen, bietet dieses herrliche zeitgenössische Haus, das 2020 gebaut wurde, 410 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, mit Aufzug und einer optimalen Ausstattung für einen unvergleichlichen Lebenskomfort. Es ist ein wahres Schmuckstück und profitiert von einer außergewöhnlichen Lage am See mit einem Privatstrand, ohne Dienstbarkeit der Durchfahrt vor dem Grundstück, und einer rechtskräftigen Baugenehmigung für den Anbau einer Bootsgarage. Darüber hinaus verfügt es über sechs Außenparkplätze, von denen drei überdacht sind, um den Komfort seiner Bewohner zu erhöhen.

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Raumaufteilung:

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Dachgeschoss: Ein großer, offener Wohnbereich, der nach Ihren Bedürfnissen gestaltet werden kann. Er kann leicht in zwei zusätzliche Schlafzimmer umgewandelt werden. Diese Ebene umfasst außerdem einen Büro-/Sportbereich, eine Waschküche, eine Werkstatt/einen Technikraum sowie eine Gästetoilette.

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1. Stock: Das Elternschlafzimmer nimmt den gesamten südlichen Teil des Hauses ein und verfügt über einen überdachten Balkon, ein geräumiges Ankleidezimmer und ein Badezimmer en suite. Sie finden hier auch ein zweites Schlafzimmer und ein drittes, das derzeit als Ankleidezimmer eingerichtet ist, aber über ein Badezimmer en suite verfügt und somit eine große Flexibilität bei der Einrichtung bietet.

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Gartengeschoss: Die moderne, voll ausgestattete Küche mit einer zentralen Kochinsel ist das Herzstück des Hauses und öffnet sich zu einer Sitzecke mit Kamin und Zugang zur Terrasse. Der Essbereich ist hell und geräumig und eignet sich perfekt zum Empfangen von Gästen. Ein Vorraum, eine Speisekammer und eine Gästetoilette vervollständigen diese Ebene.

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Der Außenbereich: Eine wahre Oase der Ruhe mit einer großen Terrasse, die ideal ist, um die Sommerabende zu genießen und ungestört Feierlichkeiten zu veranstalten. Der Grillbereich und die Außendusche sorgen für eine praktische und angenehme Note. Im Norden des Grundstücks stehen Abstellräume zur Verfügung, in denen Sie Ihre gesamte Ausrüstung lagern können. Der direkte Zugang zum Privatstrand und die Tatsache, dass es vor dem Grundstück keine Grunddienstbarkeiten gibt, sorgen für absolute Ruhe und Exklusivität.

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Dieses Haus, das sich in einem hervorragenden Zustand befindet und sofort bezugsfertig ist, bietet erstklassige Leistungen und eine idyllische Umgebung. Es ist äußerst selten auf dem Markt und wird auch die anspruchsvollsten Kunden begeistern. Besuchen Sie es sofort!