Finanzierung
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Was sind die Grundregeln der Immobilienfinanzierung für zukünftige Hausbesitzer?
Für viele Menschen stellt der Kauf einer Immobilie den Lebenstraum dar, an dessen Beginn eine entsprechende Anlagestrategie liegt. Die erste Frage, die Sie sich stellen müssen, lautet: Können Sie es sich leisten? Und wie finanzieren Sie diese Investition? Wir von Cardis Sotheby's International Realty sind hier, um Ihnen bei der Beantwortung dieser und aller folgenden Fragen zu helfen.
Mehr erfahren →Wie funktioniert der Hypothekenplan?
Eine Hypothek ist ein Darlehen, das von einer Bank, einer Versicherungsgesellschaft, einem Pensionsfonds oder einer Einzelperson dem Käufer einer Immobilie gewährt wird. Im Gegenzug verpfändet der Käufer das gleiche Eigentum an den Gläubiger. Das ordnungsgemäss erstellte Dokument wird als Hypothekenbrief bezeichnet. Wenn also der Schuldner seinen Verpflichtungen nicht nachkommt (wenn er die Zinsen nicht zahlt und sein Darlehen nicht zurückzahlt), hat der Gläubiger das Recht, die Immobilie in Besitz zu nehmen und sie zum Verkauf anzubieten, um sein Geld zurückzuerhalten.
Mehr erfahren →Was sind die verschiedenen Werte der Immobilien?
Die Schätzung des Wertes einer Immobilie ist ein wichtiger Schritt, wenn Sie ein Haus oder ein Grundstück verkaufen oder kaufen wollen. Das Verfahren ist im Falle einer Erbschaft offensichtlich dasselbe: Die Erben müssen den Wert des vererbten Vermögens kennen, um es in gerechten Anteilen verteilen zu können. Um diesen Wert zu schätzen, müssen viele Faktoren berücksichtigt werden, wie z.B. der Kontext, in dem sich die Immobilie befindet, und die Marktpreise. Cardis Sotheby's International Realty ist Ihr bevorzugter Partner für die Bewertung Ihrer Immobilie. Es gibt verschiedene Arten von Immobilienwerten für eine Immobilie, und diese zu kennen, ist von grundlegender Bedeutung, unabhängig davon, ob Sie kaufen oder verkaufen möchten.
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