Au cœur de la région de La Côte, nichée dans la charmante commune de Prangins, cette magnifique propriété associe élégance et modernité, tout en bénéficiant d’une vue spectaculaire sur le lac Léman ainsi que sur le Mont-Blanc. Édifiée sur une parcelle de 2’479 m2, à laquelle s’ajoute une servitude de jardin de 210 m2, la surface totale atteint 2’689 m2. Implantée dans l’un des quartiers les plus prisés et exclusifs du bassin lémanique, la résidence s’intègre parfaitement à son environnement grâce à son architecture sobre et raffinée. Située en légère surélévation, elle offre un panorama unique et une tranquillité absolue, tout en demeurant proche des commodités de Nyon. À l’intérieur, l’agencement a été pensé pour procurer une expérience de vie incomparable, avec l’utilisation de matériaux haut de gamme. Les pièces à vivre, vastes et baignées de lumière, ont été conçues pour mettre en valeur la vue exceptionnelle. Chaque fenêtre s’ouvre sur un tableau naturel saisissant. La maison compte cinq grandes chambres à coucher, permettant d’accueillir famille et invités, dans une atmosphère à la fois intime et chaleureuse. Tout a été étudié dans le moindre détail, des choix de construction aux finitions intérieures, afin de répondre aux attentes les plus exigeantes. Le jardin, magnifiquement paysagé et sans vis-à-vis, séduit par sa palette végétale riche en couleurs et en senteurs. Plusieurs terrasses, dont une couverte idéale pour les réceptions, entourent la demeure. La grande piscine devient le point central des journées estivales, promettant détente et intimité. Cette demeure constitue un véritable chef-d’œuvre, alliant raffinement et confort. Chaque journée y devient une invitation à profiter de la beauté et de la sérénité du lieu. Construction : Cette propriété a été réalisée en 1994 par l’architecte renommé Monsieur Delachaux de Nyon. Elle a ensuite fait l’objet d’une extension et d'une rénovation complète, intérieure et extérieure, entre 2004 et 2005, sous la direction de l’architecte Monsieur Buhler à Genève. Les matériaux choisis, d’une qualité supérieure, répondent aux standards les plus stricts. Travaux entrepris par les propriétaires : • Aménagements extérieurs (2004-2005) : les espaces verts ont été repensés sur mesure par un paysagiste, avec une grande variété d’essences végétales. Ont été créés : différents jardins, plusieurs terrasses, une piscine en béton armé de 12.5 m x 5 m, ainsi qu’un local technique complet (adoucisseur, bassin tampon, filtration et pompe). La propriété bénéficie également d’un système d’arrosage automatique, d’une pergola, d’une fontaine, d’une douche extérieure et de deux cheminées extérieures. • Rénovation énergétique (2023) : la maison a été modernisée afin de répondre aux standards écologiques actuels. Elle est équipée d’une chaudière au gaz à condensation Elco, classe énergétique A/A+, d’une puissance de 36.6 kW, associée à un boiler de 400 litres. Des panneaux photovoltaïques d’une surface de 60 m2, pour une production annuelle de 80 kW, avec batterie de stockage, permettent désormais à la résidence d’atteindre l’autosuffisance en électricité. Équipements complémentaires : système d’alarme avec interphone vidéo, portail et porte de garage motorisés. Une liste exhaustive des installations est disponible sur demande.