Érigé en 2019 au sein d’une petite PPE de seulement quatre appartements, ce magnifique duplex séduit par son architecture contemporaine, ses prestations haut de gamme et sa situation privilégiée. Construit avec une vision tournée vers l’avenir, il bénéficie d’un système de chauffage écologique par pompe à chaleur Air-Air, garantissant confort, efficacité énergétique et respect de l’environnement. Avec une surface habitable de 132 m², l’appartement offre des volumes lumineux et parfaitement pensés. Sa grande terrasse de 51 m², idéalement orientée, déploie une vue panoramique sur le lac et les Alpes : un véritable tableau vivant qui change au gré des saisons et confère à ce bien une atmosphère unique et spectaculaire. L’immeuble est desservi par un ascenseur commun, qui mène directement aux appartements. Dès l’entrée, un hall avec armoires encastrées distribue un espace jour généreux : un séjour/salle à manger spacieux et lumineux ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée, moderne et conviviale. Le tout s’ouvre sur une vaste terrasse plein sud, véritable pièce de vie extérieure, où s’offrent une vue spectaculaire sur le lac et le Mont-Blanc, ainsi que de splendides couchers de soleil. Un cadre idyllique pour partager des soirées entre amis ou de précieux instants en famille. Une seconde terrasse de 20 m², située à l’entrée, prolonge encore les espaces extérieurs et ajoute à la convivialité du lieu. Un WC visiteurs complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit réunit trois belles chambres à coucher. La chambre parentale dispose de sa propre salle de douche avec WC, tandis que les deux autres chambres se partagent une salle de bain avec WC, ainsi qu’un petit réduit pratique. Cette distribution claire et fonctionnelle assure confort et intimité à chaque membre de la famille. En complément, l’appartement dispose d’une cave d’environ 7 m², de deux places de parc en souterrain, ainsi que de 180 m² de terrain à l’arrière, non aménagés et aménageables librement selon vos envies. Un bien rare qui combine modernité, confort et cadre exceptionnel, idéal pour une famille en quête d’un lieu de vie unique au cœur de la Côte.