À quelques pas du centre-ville et du CHUV, dans un quartier prisé et au calme de Lausanne, ce superbe appartement de 2,5 pièces allie charme, confort et praticité. Situé dans un immeuble de seulement 11 logements, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le hall d’entrée avec rangements intégrés, la grande chambre à coucher dispose d'une armoire encastrée, et la cuisine fermée, pratique et bien agencée, répond parfaitement aux besoins du quotidien. Le séjour / salle à manger lumineux bénéficie d’une belle exposition, idéale pour profiter pleinement de la lumière naturelle. Une véritable pièce bureau indépendante constitue un atout rare, parfaite pour le télétravail. Actuellement loué meublé pour CHF 2’750.– par mois jusqu’au 31 mars 2026, vendu avec l’ensemble du mobilier, offrant une solution clé en main particulièrement attractive pour un investisseur. Une cave privative ainsi qu’une place de parc extérieure complètent ce bien, réunissant confort, fonctionnalité et sérénité dans un emplacement recherché.