En lisère de forêt, spacieuse ferme avec piscine
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A vendre
Exclusivité
Cardis
En lisère de forêt, spacieuse ferme avec piscine
Maison
Référence #80986
1072 Forel (Lavaux)
CHF 3'200'000
370 m²
10.5 pièces
6 chambres
3 salles d'eau
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Exclusivité
Cardis
En lisère de forêt, spacieuse ferme avec piscine
Maison
Référence #80986
1072 Forel (Lavaux)
CHF 3'200'000
370 m²
10.5 pièces
6 chambres
3 salles d'eau
Cette authentique ferme de caractère, dont les origines remontent au XVIIIe siècle, a fait l’objet de rénovations au fil du temps, lui permettant d’allier aujourd’hui le charme d’antan au confort actuel. La partie du rez-de-chaussée a notamment été rénovée en 2024. Située en zone agricole et soustraite à la LDFR, la propriété bénéficie d’un cadre privilégié tout en offrant une grande flexibilité d’usage. Développant environ 370 m² habitables, la propriété séduit par ses volumes généreux et ses espaces de vie conviviaux. L’entrée s’ouvre sur un hall accueillant desservant les pièces principales, dont un vaste séjour et un espace salle à manger ainsi qu'un cuisine dînatoire très fonctionnelle. Les espaces de réception bénéficient d’une belle luminosité et offrent une agréable ouverture sur les extérieurs, permettant de profiter pleinement du cadre environnant. Une mezzanine vient enrichir les volumes en apportant une dimension supplémentaire et un espace polyvalent. La partie nuit se compose de plusieurs chambres aux dimensions confortables, accompagnées de salles d’eau. Les combles accueillent un espace indépendant comprenant plusieurs pièces, offrant des possibilités d’aménagement intéressantes, que ce soit pour une utilisation autonome ou pour agrandir l’habitation principale. Les extérieurs offrent un vaste jardin joliment arboré, une agréable terrasse avec espace barbecue, une piscine extérieure, un foyer extérieur ainsi qu’un étang. Une cave à vin et une grange aménagée viennent compléter les prestations de ce bien, renforçant son caractère et son potentiel. Un couvert à voitures ainsi que de nombreuses places de stationnement extérieures viennent parfaire l’ensemble.
Pièces
10.5
Chambres
6
Salle d'eau
3
Surface habitable
370 m²
Surface du terrain
6950 m²
Construction
1760
Dernière rénovation
2024
  • Situation: Campagnard
  • Style: Contemporain
  • Exposition: Sud-Est
  • Ensoleillement: Toute la journée
  • Détente: Piscine extérieure
  • Sol: Carrelage, Moquette
  • Environnement: Verdoyant, Calme
  • Vue: Belle vue, Champêtre
  • Parking: Places de parc couvertes, Parking extérieur
  • Extérieur: Terrasse, Balcon
  • Cheminée: Cheminée
  • Pièce sup.: Cave, Grenier, Buanderie privée