Valeur locative : ce que la réforme pourrait vraiment changer pour vous
On entend souvent dire que la suppression de la valeur locative profiterait aux propriétaires. Mais ce que peu de gens réalisent, c’est qu’elle entraîne aussi la disparition des déductions fiscales pour les travaux d’entretien et les intérêts hypothécaires, un changement qui pourrait peser lourd alors que les rénovations énergétiques deviennent progressivement obligatoires.
Sans ces déductions, les acheteurs auront moins de marge pour financer des travaux et chercheront à négocier les prix à la baisse. Les jeunes acquéreurs, souvent attirés par des biens anciens à rénover, risquent d’être les premiers pénalisés. Et du côté des entreprises, un rush de travaux avant la réforme suivi d’un effondrement de la demande pourrait fragiliser les PME locales du bâtiment.
La réforme est soumise au vote le 28 septembre. Un sujet à suivre de près si vous êtes propriétaire ou si vous envisagez d’acheter.
