Au cœur du village de Givrins, cette propriété offre un potentiel de développement exceptionnel, tant pour les amateurs de rénovation que pour les investisseurs à la recherche d'un projet à forte valeur ajoutée. L'ensemble se compose d'un spacieux appartement d'environ 266 m², d'un jardin privatif de 264 m² et d'une grange aux nombreuses possibilités d'aménagement. Grâce à ses volumes généreux, ce bien permet d'envisager différentes configurations, selon les objectifs du futur acquéreur. A rénover entièrement, il constitue une base idéale pour une réhabilitation de caractère, la création de plusieurs logements ou encore un projet de promotion immobilière, sous réserve des autorisations en vigueur. Une propriété rare sur le marché, offrant une belle opportunité de valorisation dans un environnement recherché, à quelques minutes seulement de Nyon et des principaux axes de communication.