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A vendre
Charmante ferme rénovée avec vaste terrain de 2’900 m²
Maison
Référence #81949
1509 Vucherens
CHF 1'300'000
180 m²
7.0 pièces
3 chambres
3 salles d'eau

Présenté par
Francis Niederländer
Francis Niederländer
Informations et visites
+41 78 600 33 69
francis.niederlaender@cardis.ch
A vendre
Charmante ferme rénovée avec vaste terrain de 2’900 m²
Maison
Référence #81949
1509 Vucherens
CHF 1'300'000
180 m²
7.0 pièces
3 chambres
3 salles d'eau
Nichée dans un environnement verdoyant, cette ancienne ferme du XIXe siècle offre un cadre de vie rare, où le charme de l’ancien se conjugue harmonieusement avec le confort contemporain.
Rénovée en grande partie entre 2010 et 2015, la propriété a conservé son authenticité et ses éléments de caractère tout en bénéficiant d’aménagements adaptés à une vie familiale actuelle. La partie habitable, d’environ 180 m², propose 5,5 pièces, comprenant deux chambres à coucher, une petite chambre ainsi qu’un bureau.
Dès l’entrée, les beaux volumes et l’atmosphère chaleureuse de la maison séduisent. Les espaces de vie sont lumineux et accueillants, avec une belle continuité entre les différents espaces et une véritable sensation de bien-être.
Une grande terrasse pavée, directement accessible depuis la cuisine, prolonge agréablement les espaces de vie et constitue un lieu idéal pour les repas en extérieur et les belles journées d’été.
Implantée sur une parcelle de plus de 2’900 m², située en zone agricole et non soumise à la LDFR, la propriété bénéficie d’un environnement particulièrement privilégié. Le vaste jardin arboré offre de nombreuses possibilités : moments de détente, activités en plein air, potager ou simplement profiter du calme et de la nature.
La propriété dispose par ailleurs d’un important volume encore disponible dans la grange, offrant un potentiel intéressant pour différents projets : atelier, espace de stockage, activité personnelle ou autre aménagement selon les besoins. Un local supplémentaire à aménager au rez-de-chaussée vient compléter ce potentiel.
Plusieurs places de parc extérieures ainsi qu’une fontaine alimentée par une source d’eau complètent cette propriété singulière.
Une propriété pleine de charme, idéale pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie unique, au calme et proche de la ville.
Pièces
7.0
Chambres
3
Salle d'eau
3
Surface habitable
180 m²
Surface du terrain
2911 m²
Surface utile
600 m²
Construction
1820
Dernière rénovation
2009
-
Situation: Campagnard
-
Ensoleillement: Optimal
-
Efficacité énergétique globale: C
-
Efficacité énergétique enveloppe: F
-
Sol: Carrelage, Parquet
-
Environnement: Verdoyant
-
Vue: Dégagée, Champêtre
-
Parking: Parking extérieur
-
Extérieur: Terrasse, Jardin
-
Cheminée: Cheminée
-
Pièce sup.: Cave
